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失敗しない家づくりは「順番」が大事
2018.05.23

家づくりは順番、タイミングが大事です。

 

何をどの順番でやるか?の違いで結果は

大きく変わります

 

例えば

 

○車のローンを組むのと住宅ローンを

組むのをどっちを先にした方がいい?

 

○家づくりを考え始めたばかりの人が

いきなり土地を買ってもいいの?

 

○外構(エクステリア)工事の内容は、

建物が完成する1カ月位前に決めても

大丈夫?

 

これらの質問に答えられますか?

 

このうちの1つ

 

○家づくりを考え始めたばかりの人が

いきなり土地を買ってもいいの?

 

についてお答えすると答はNOです。

 

もし、

先に買った土地代が高くついて、

家も妥協せずに希望どおりの家を作ると

 

全体としてかかった金額が

「住宅ローンを無理なく返せる予算」

を超えます。

 

そうすると、

毎月の住宅ローンの返済の負担が大きく

なって苦しい生活になってしまいます。

 

あるいは、

先に買った土地代が高くついてしまうと、

家づくり全体でかかる金額を

 

「住宅ローンを無理なく返せる予算」

 

範囲内に押さえるために、

家に対しての要望・希望の中であきらめない

といけない事が多くなってしまいます。

 

マイホームへの夢を大きく持っていた方

にとっては、残念な家になるかもしれません。

 

こんなことにならないために、

「住宅ローンを無理なく返せる予算」のうち

どれぐらいの予算が

 

・家(建物)の分として使えるのか、

・土地の分はどれぐらい使えるのか

 

が分かって、それからやっと土地を探したり

といった具体的な準備を始めるべきなのです。

 

ちなみに、

本当はもっと細かい予算配分が必要です。

 

ここで例としてあげたこと以外にも

順番、タイミングを考えないといけない事は

多くあります。

 

中には後戻りできないものも有ります。

 

なんとなく行動する前にその行動が

後に与える影響をよく考えることが大事です。

 

 

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